淮阳美林半岛三期虚假宣传欺骗业主，要求整改

wanglicao2021 · 发表于 2022-12-20 09:28:06

尊敬的咱周口市、区领导：您们好，我是淮阳美林半岛三期的一名业主，于2019年在淮阳美林半岛买了一套商品房，当时沙盘上大门到三期的路非常畅通，交通便利，感觉大门也很气派，而且柏油路，现在即将面临交付，去小区提前看一下配套环境，发现宣传的柏油路变成了普通的水泥路，而且泥土很多，大门直通我们三期的三条主路，有的直接在中间建墙拦着，有的在中间弄成绿化带用高高的万年青挡着，向置业顾问咨询，他们竟然说，我们三期的路就是最北面的小门那条细长的路，中间的路没有路了，不能过，现在交付的只能是水泥路，没有柏油路，那我们问他们为啥要在沙盘上那样宣传，他们不再吭声了，我们向区住建局反映过，也向市12315投诉过，都没有下文。那到底路在何方呢，不得已，在此向各位领导求助了，只期望能要求开发商按沙盘整改一下大门到三期的中间的路，还我们能有回家的方便路，仅此而已，拜托大家了。

补充内容 (2023-1-4 17:17):
最新消息：虽然区市场监管局再三要求，一定要两书一表齐全，才能交房，但是开发商还是于2022年12月31日晚通知2023年1月1日办理验房，被通知后三日内不去验房者，视为自动收房，目前路处处堵，无两书一表，强制交房。

补充内容 (2023-1-4 17:34):
最新消息：目前该要验房的楼盘无两书一表，一共7条路，有五条路堵着，水电皆不通，无法验房，但也要按通知前去验房，否则视为自动收房。目前区相关领导已知悉此事，正在调查处理中，就等后续的结果了。

补充内容 (2023-1-5 11:35):
最新消息播报:2023年1月5日验房继续进行中，北面的仅剩下的路被车堵住之后，开发商想了一个好办法，把以前堵路的绿化带弄一个小小的口子，踏着草坪去验房，目前仍无两书一表，路不通，水电气全不通。

补充内容 (2023-1-5 17:43):
淮阳美林半岛三期1.2.3号楼验房怪事总结：1.无两书一表；2.路不通也要想办法钻绿化带验房；3.验房整改单业主不能拍照，业主不能记录要求整改的内容；4.水不通，气不通。5.验房业主之间不能沟通交流。

补充内容 (2023-1-6 13:37):
今天继续验房中，无两书一表，水不通，气不通，路不通，开发商没有任何整改的动向，政府相关部门已知悉此事，还未采取行动。

补充内容 (2023-1-10 17:43):
重大消息：2023年1月9日，区执法局按规划图设计，把堵路的万年青全部拔掉了，并要求开发商三天内限期整改好。开发商今天开始已按整改要求落实中，就看三天后的整改效果了……

补充内容 (2023-1-11 20:02):
最新消息：2023年1月11日，淮阳区自然资源局来美林半岛查看路路通整改情况，要求开发商加快整改进度，其中出现了令人震惊的一幕：别墅区有人竟然有人私自把执法人员拔掉的万年青栽上，而且用车辆堵路，阻止施工进度

补充内容 (2023-1-11 20:07):
更令人可笑的事，当地派出所出警来处理此事时，竟然有部分警察帮助违规堵路的别墅区业主栽万年青，至此这场堵路事件的真相慢慢揭开，希望咱们淮阳区政府领导严查此等带黑社会性质的恶意堵路阻路行为，以还小区路通

补充内容 (2023-1-11 20:49):
目前区自然资源局，区市场监管局相关执法人员向三期业主代表说了决心，他们一定会想办法最近几天内处理好此事，让我们三期业主放心，为这点，我特别向区相关执法人员点赞，等着你们的好消息。

补充内容 (2023-1-12 13:42):
最新消息：今天接到人民网领导留言回复：大门直通三期的三条路已整改完毕，经到现场查看，确认三条路有一条路被黑色奥迪小车拦着，另外两条路又有人回种上万年青，希望咱们区相关部门人员以事实为依据回复。

补充内容 (2023-1-13 08:54):
最新消息：在淮阳区执法人员和开发商的共同努力下，限期三期整改的时间已结束，仍未整改好，昨天区政府把开发商，公安局，住建局，资源局等部门相关人员叫过去商量整改事宜，到现在，仍未给出一个明确整改时间表

补充内容 (2023-1-13 09:01):
昨天我们三期的部分美林半岛的业主冒着低温严寒，下着大雨，去区政府等沟通的结果，开发商相关负责人承诺会在下周一开始尽快疏通道路，政府相关部门负责人仍未出面说沟通的结果，现在看来，光承诺无用，要落实才行。

补充内容 (2023-1-13 11:05):
最新消息：淮阳美林半岛在自己的小区里，按照区资源局及市场监管局执法人员的要求进行限期整改，三天的时间，竟然修不通三条1米长左右路口接缝处的水泥路，这速度，这效率，真是佩服了。不知道是故意，还是拖延。

补充内容 (2023-1-15 20:23):
今天到现场看了一下，路还没有修通。明天继续看，大家继续关注我的后续报道，看看这开发商到底什么时候才能修通路？

补充内容 (2023-1-16 14:16):
最新消息：今天上午部分三期的业主冒着严寒，自发到区政府门口，表达合理诉求，开发商被约谈，出来向业主代表承诺：今天下午2点半继续动工修路，静等后续报道消息……

补充内容 (2023-1-16 19:53):
最新消息：下午2点半左右，开发商组织施工人员和挖掘机开始继续施工，等水泥罐车来时，又有人把汽车开到施工区域恶意阻挠施工进行，希望区政府组织各部门联动，果断处理，制止此类恶性事件再次发生，罐车目前已开走

补充内容 (2023-1-17 09:35):
最新消息：昨天下午开发商组织施工，挖掘机也来了，大罐车也来了，结果有人把一辆白车汽车开进施工区域，阻挠施工，目前仍在停工中，希望开发商和相关部门联动，尽快处理好恶意阻挠施工行为。后续消息待续……

补充内容 (2023-1-17 18:08):
最新消息：明天（2023年1月18日）上午10点左右，区住建局、规划局、自然资源局，公安局一起现场办公联合执法处理阻挠修路施工事宜，具体进度消息后续及时发布。

补充内容 (2023-1-18 15:55):
最新消息：2023年1月18日上午，区住建局，自然资源局，市场监管局，开发商联同区公安局的人员，现场办公解释，最后得以顺利施工，混凝土顺利浇筑，看来还是联合执法的威胁大，后续修路的进展随时跟进发布。

补充内容 (2023-1-19 08:29):
最新消息：昨天下午三期1号楼北面那条路在相关部门联动执法的基础上，顺利浇筑施工，目前已整改好，目前还有其他几条路尚未整改好，目前仅仅是个开始，后续消息继续发布。

补充内容 (2023-1-19 08:50):
三期1.2.3号楼全体业主共同诉求：要求开发商在交房前，按照沙盘上的路路通方案去整改，请不要拿我们没有拿所谓的我们没有见过的规划图去落实，我们花钱买的是沙盘上的路路通规划，而不是我们不知情的三期规划图。

补充内容 (2023-1-29 10:47):
最新消息：目前大门直通三期的路，5条被堵的直通路，目前仍然只修通了一条路，其他几条被人重新栽上万年青，大门直对那条路，围墙仍未拆除。需要区各级相关执法监督部门继续督察执法，将剩下的路修通。

补充内容 (2023-2-2 17:19):
最新消息：政府区领导终于要介入了，明天约谈业主代表，开发商，住建局，自然资源局，公安局等相关部门人员彻底解决三期大门直通三期次干道的违建堵路问题，尽快恢复道路通行问题。期待后续好消息……

补充内容 (2023-2-2 17:22):
淮阳美林半岛三期路路堵问题本质上就是小区大门直通三期的四条次干道的违建堵路问题，是开发商和物业长期以来的不作为的结果，也是政府相关监察执法部门执法不彻底的结果。期待区领导介入后能尽早恢复路面通行。

补充内容 (2023-2-3 12:28):
业主代表今天到自然资源局规划科调取三期规划图纸，得知一期别墅区各路口均无规划设计万年青及砌墙堵嘴，现在各路口现存堵路的万年青及砌墙均为违建。希望相关执法监察大队坚决执法，尽快拆除违建。恢复道路通行。

补充内容 (2023-2-3 13:52):
今天约谈结果出来了：业主代表和自然资源局相关人员沟通后，共同确认：一期别墅区12号楼和13号楼中间道路；13号楼和17号楼中间道路；17号楼和18号楼中间道路无任何规划绿化或砌墙阻断设计；由此确认为违建。

补充内容 (2023-2-3 13:55):
大家通过对比一期建设时备案的规划图和三期1.2.3号楼备案的规划图后，共同发现，小区别墅区12号楼和13号楼中间路，13号楼和17号楼中间路，17号楼和18号楼中间路无任何绿化或砌墙规划阻断路设计。期待相关部门执法

补充内容 (2023-2-3 13:59):
目前堵路现状：小区别墅区12号楼和13号楼中间被人用万年青阻断；13号楼和17号楼中间被人用万年青+钢丝网阻断；17号楼和18号楼中间被人砌墙阻断；希望政府区领导真正勿忘初心，强力执法，拆除违建，还道路通行。