淮阳帝景万纳城70年产权的居民房现在竟然转成了40年产权

雅妮依依

AZJTGS 发表于 2019-9-25 10:07
可以举报的或者起诉

合同写的比较含糊，老百姓找不到维权的地方。

笑吟风

都是坑

双禧传媒

步步小心呐

晓仙

现在40和70不是一样吗，可以无条件续期

淮阳土著

4年前都是这个小区的维权帖

房东的狗

商住楼，你要看一下签合同的时候上面有产权的，上面写的是40年还是70年

雅妮依依

房东的狗 发表于 2019-9-26 09:53
商住楼，你要看一下签合同的时候上面有产权的，上面写的是40年还是70年

合同写的比较含糊，没有具体产权年数。

雅妮依依

晓仙 发表于 2019-9-25 22:37
现在40和70不是一样吗，可以无条件续期

不止是产权一方面。第一.产权有70年转变为了40年，第二.房贷有30年转变为了10年，并且房贷利息至少上调10%。而且还不能申请住房公积金贷款。第三.首付款有30%转变为了50%，第四.水电气各方面价位都会高出一截，第五.不能落户，孩子就近上不了学。第六.公摊面积比居民房要大。第七.物业费要高出很多。第八.影响二次交易，商业住房的过户费是总房款的30%，普通的居民房的过户费是总房款的1.5%。期中最关键的就是第八条，将来房子一旦想出售或过户给孩子，就会产生巨额的过户费。

雅妮依依

淮阳土著 发表于 2019-9-26 06:44
4年前都是这个小区的维权帖

四年前应该是帝景一期和二期出现了一房两卖的事，业主们也是闹了好长时间，最后还是政府出面解决的。

木木林林

还是买现房比较有保障，期房有风险，谨慎购买！